独家房源被其他中介卖出怎么办中介卖出20多个孩子违法吗通过中介买了法院己查封的房子后，又被法院拍卖了，中介承担什么责任

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独家房源被其他中介卖出怎么办

独家房源一般是业主与中介公司签订独家代理销售合同，有押金的。

如果业主与其他中介私下承担交易，可以要求业主按照合同赔偿签约中介的费用，如果业主不同意赔偿那么中介可以***业主违约，要求业主退还抵押款和按照合同进行赔款。

通过中介买了法院己查封的房子后，又被法院拍卖了，中介承担什么责任

什么叫买了？如果已经过户，怎么可能法院又卖了？法院还是很严谨的，不会出现这样的纰漏。如果是这样，你可以去告法院了。只有在购买期间存在，中介没有独立授权才会可能导致和法院沟通不畅。这个需要了解清楚。一般按违约处理，按合同赔偿。

这种情况一般，需要具体问题具体分析，有三种情况作参考：

第一种情况，如果买卖双方在签定居间合同时，房产还没有被查封，而房东明确此房产没有产权纠纷，而居间方房产中介公司也做了产调没问题，在交易过程中中介公司也没有其它过失，如果走法院判决的话，中介公司不承担责任。

第二种情况，如果买卖双方在签定居间合同时，房产已经被查封，该房产是不能正常上市交易的。如果居间方中介公司已知该房产被查封，而且告知买方该情况能解决后可以正常交易，买方同意购买，随后在交易过程中被法院拍卖，中介公司是需要承担一定责任的。

第三种情况，如果买卖双方在签订居间合同时，房产已经被查封，该房产是不能正常上市交易的。如果居间方中介公司已知该房产被查，且没有告知买方该情况，买方购买后再交易过程中被法院查封，中介公司需要承担相应的责任及后果。

这种情况，通常是您找的中介可能没有帮您买到那套房，或者那套房存在一房多卖的情形，具体您需要咨询这方面的律师。一般来说的话，找大一点的品牌中介不会存在这种情况，查封房，通常采取的模式是通过拍卖公司处理的，拍卖公司跟一些中介会有合作，您如果走的正常程序，房子已经到您名下是不可能再进行买卖的

这个问题是这样子的：你是通过中介买了某栋房产，而在购买房产过程中，中介为向你说明该房产是被法院查封的，或者说是卖房者没有向中介说明情况，这场交易存在商业欺诈。

你可以向中介要求把房款全部如数退还。这场交易中，你当然也有责任，你是在没有完全合适的情况下进行了交易，你对你的行为也该负一定的责任。

您好，很高兴能够回答您的问题！

首先您这个问题说通过中介买了法院已经查封了的房子？我想跟您更正一点，如果这套房子已经查封，肯定会在房产局系统当中显示已查封状态，那么在房地产权交易中心是不可能给您过户交易的，产前状态只有在抵押或者有效状态才能够过户交易。

如果是这套房子已经查封，中介通过其他非法手段致使这套房产能够过户，又因为其他原因导致法院查封，那这种情况你就可以追究其民事责任，首先赔偿您所购买这套房屋的损失及其他费用，如果是触犯了刑法，可以报案追究其刑事责任。

我还有一种理解是，您购买这套房子之前，虽然法院已经查封，但是已经解封的状态可以正常交易，又因为这套房子的业主因为其他什么原因又被查封了，如果是这种情况，中介就不会负责任。

希望我的回答能够帮助到您，谢谢。

想买二手房看中了中介推荐的几套房，却被告知已经卖了，请问中介公司有什么猫腻吗

既然是中介给你推荐的房子，说明中介已经有了你的联系方式。

第一，有可能是中介想把你骗出来看房子。

第二，可能是你下手太慢了，特别是一些优质的房子，本来就很抢手，

第三，也可能是其他中介卖了，信息没来得及更新，便给你推荐了

到此，大家对中介卖出20多个孩子的解答时否满意，希望中介卖出20多个孩子的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。