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整个赣州房产中哪里的房子最好卖

赣州市，江西省的一个地级市，是“一带一路”重要的节点城市，处于江西、广州、福建、湖南四省交界之地。

赣州市辖3个区、1个县级市、14个县。3个区分别为：章贡区、南康区、赣县区。

个人推荐几个卖的比较好的小区：

1.中海凯旋门小区，房屋均价15000元/平方米左右，建筑年代1999年；2.海亮天城小区，房屋均价13700元/平方米左右，建筑年代2013年；3.中海派小区，房屋均价14500元/平方米左右，建筑年代2012年；4.圣地亚哥小区，房屋均价10400元/平方米左右，建筑年代2011年；5.宝能世纪城东区，房屋均价13800元/平方米左右，建筑年代2011年；6.劲嘉山与城小区，房屋均价9500元/平方米左右，建筑年代2008年；7.幸福里三期，房屋均价14300元/平方米左右，建筑年代2013年；8.中央城小区，房屋均价12700元/平方米左右，建筑年代1998年；9.公园壹号小区，房屋均价13500元/平方米左右，建筑年代2010年；10.恒大名都小区，房屋均价11000元/平方米左右，建筑年代2008年；11.世纪嘉园小区，房屋均价13200元/平方米左右，建筑年代2015年；12.城央一品小区，房屋均价11700元/平方米左右，建筑年代2012年。

说说赣州市区范围内的几个区吧。南康，赣县不说了，也不清楚。

章江新区：目前没有住宅用地了，在建项目和报建项目大多都是商业项目。有些小区都慢慢变成老小区了。还有一个住宅项目叫铂园，体量比较小，有兴趣可以了解。二手房成交很活跃，住宅出货量可见一斑。赣州最热片区，没有之一。

经开区：

北面华达红海，中海系，美的正在火热施工，出货量还可以。新力，恒大，保利的项目陆续交房，入住率仁者见仁。毕竟周围都还在施工，商圈和人气还没形成气候。

南面招商，因区位贴近章江新区，展厅展示也蛮好，品牌姿态也高，没受疫情影响，反而忍不住的涨了个价，依旧火热。隔壁中海已交房，有二手房放出消息，单价让人泪目。再隔壁星洲也还在出货…

经开区可以期待的是原金平旧址这块的嘉福和保利的新作品，热度看市场吧，区位来说也有优势。

蓉江新区：画了一个大大的规划圈，江边项目火热。新入场的玩家嘉福和新旅都开启了战斗模式，蓉江新区成熟期大约5-10年。章江新区变成老城的时候，蓉江新区就是新城。

老城区：看你们几个区装完X，差不多就退群了。二手房我货多，主打性价比。

整个赣州只要是在章江新区的一手楼盘，特别是住宅，都是比较抢手。因为章江新区目是目前整个赣州教育资源配套医疗资源配套，行政办公配套最成熟的一个区域。也是整个赣州发展潜力空间最大的一个区域，所以能够在章江新区买一套房，是每个刚需家庭都想要的事情。前几天赣州保育院招生的小视频在朋友圈一度火热，就近就读还要抢指标。

现在更多的楼盘一般都在开发区，蓉江新区开盘，章江新区更多的是一些二手的住房，总价高昂。嘉福 ，蓉江新城，中海，雍景湾，台湾城，像这些只要有房源出来，都在那里抢，只不过是啊，每次开盘比以往的房源量少一些。

而在以万象城为商业核心周边，基本上没有住宅在出售，因为万象城周边基本没有空地在开发，现在中央生态公园那一圈更多的是一些商业楼盘在销售。九铭 天枢的公寓都是一手，商业楼盘销量比较大的，还是以第五大道的小玲珑铺量为多，总价二三十万。很多客户是看中这些地段，还有王府井在这边，其次中创国际的公寓。整体来说，赣州室内住宅性楼盘比较少了，更多的是一些纯投资的商业楼盘。

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