装修公司想用我的房子做样板房,可以做吗新房被别人装修了怎么办因为物业发错了钥匙导致我装修了其它业主的房子，我的装修损失该怎么办

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装修公司想用我的房子做样板房,可以做吗

两个问题，1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间，用来做自身实力的证明与宣传，但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同，随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。2、全额装修存在问题的漏洞非常之多，如油漆用多乐士，可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦，还有类似常见装修方式便宜，少见或追加项目出现高价索要情况。备注几点注意事项给你：1、拖延工期，合同到手后，公司主抓业绩，拖后工期，调离工人。2、不断追加，前期合同怎样要求他们都没意见，实际施工时他们困难重重，变相加价。3、偷工减料，以次从好。4、预留工程款，保质期时间过后在给最后尾款

因为物业发错了钥匙导致我装修了其它业主的房子，我的装修损失该怎么办

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你的损失由你承担，想让物业给你承担基本不可能的，因为拿钥匙时是经过你确认和签字的，物业肯定有错，但想到到赔偿是很困难的，而且被你装错的住户还会要求你赔偿！

物业发钥匙给你后，你就会根据当初购买所定的单元楼单元楼去到自家房屋验收，就时候就能发现钥匙不对啊，因为验房时都会验入户门是否能正常开启，这时候就会使用钥匙，只是通过你的前期验收，然后并交纳相关费用你才能进行装修的。就算是回迁房，省去很多程序，但是作为一个成年人难道不认识自己的房子吗？

就算钥匙能错。那么楼号、楼层、户型、面积还能算吗？就算是同户型、同面积、同楼层，但楼号是不同的啊，而且楼号都是来非常明显的位置，不管是入单元楼门，还是电梯门都写得很清的啊，另外就不同单元的门禁也是不能通用的啊，可以说有着很多很多的地方都不一样的，这个也能出错，可见在生活中你也不细心。

现在这种事发生了，那么你和物业沟通想谈赔偿估计是很困难的，另外一个就是被你装错的住户却可以很轻松的要求你赔偿，而且你必须要赔偿，不仅所装修的费用全损失，还是赔偿叨人，所有的结果从开始钥匙错就一直错下去了，就么长时间竟然都没有被发现，真是让人无法理解。

我家就被装修错过，14年的时候，我们4楼，5楼装修开工那天因为抱着娃娃嫌麻烦没上楼结果装错了，基本水电改了，地砖都快铺完了，防护栏做了一半，本来当时我们就已经放出话去要卖的了，过年的时候来了几家看了，价格没谈拢就想着再看看合适就卖，然后在成都买房（要是当时卖了在成都买房就好了），结果过年后不久，就有人给我妈打电话说房子遭装错了，我妈不晓得咋办，就喊那边人给我打电话，我马上喊他们停工，等我暑假回去再说，然后开始在网上看这种情况，基本都是装修方要赔钱的，后头和家里人商量了一哈，回去看看装修情况再说。装修方拿了清单给我看，大概花了2万多的费用，我说你这些给我看没用，我好好的房子你给我整成这个样子，地板也不是我喜欢的，反正啥都不喜欢，结果装修方一个大男人都要哭了，后来我老公说给你8000，但是得把地砖全部铺完，不然我也不好弄得，行就行，不行就恢复原样，再赔我们损失，最后装修方把地砖铺完，来拿钱那天，他老婆来了，她老婆就撒泼说我们整人，欺负他老公，我就和她吵开了，我说你在闹，在闹我一分不给，我报警去（我们是当地人，她们是隔壁市的）然后她也怕，就拿钱写了协议走了，最后房子搞成这样就没法卖了，第二年咬咬牙就把房装修好了，前后又花了10万，成都房子没买成，等在有钱的时候又是限购又是涨价的，最后亏的还是自己啊

其实不是物业发错钥匙导致你装错了房子，虽然物业发错了钥匙，但主要责任肯定在你，所以你的装修损失主要是你自己承担，物业也有一定的责任，可以承担一少部分的装修损失。

既然装修了其它业主的房子，首先要和被装修的那个房子的业主协商，看你的装修他能不能用得上，争取和那个业主好好商量，尽量减少自己的损失。

至于你和物业的责任，主要责任在你。一般新房业主在收房的时候就会核实自己的楼号、单元号、房号，然后再验收房屋质量是否合格，有问题的话会找物业维修，我不知道楼主有没有验房，你和你的家人难道就没有一个发现进错房间了吗，只能说太粗心了。

新房在装修前会和装修公司签订装修合同，上面也会明确的注明楼号和房号，难道装修公司的人也没发现合同上的房号和装修的房号不一样吗，很有可能是楼主给装修公司也没提供正确的房号，或者是楼主直接把装修的人员领进房间，装修人员也只知道是装修这个房子。如果楼主一开始能够给装修公司提供正确的房号，装修人员也会发现装错房间，可见楼主真的是粗心马虎。因为房子在装修前业主至少会来到房子三次以上，每次都没发现进错房间，实在是不应该。

物业发错钥匙本身也有一定的错误，但我觉得不是主要的，因为物业发的钥匙虽然错了，但如果楼主记得自己的房号，一下子就知道钥匙是错的，这个钥匙也是打不开自己的房屋门的，楼主肯定是按钥匙上标的房号去开门的，所以楼主一开始就没有记得自己的房号，主要责任还是楼主本人，物业会有附带责任。

至于装修造成的主要损失还是自己负责吧，毕竟是自己太马虎造成的，稍微细心一点是不可能出现这种错误的，同时也应该和被装修房子的业主协商，争取让他能够用上你的一部分装修，以降低你的装修损失。至于物业的责任，可以和物业公司协商甚至***，因为物业确实有一定的责任，应该承担一部分损失。

装修公司打电话说把刚买的新房装修成他们的样板房有优惠，这样可行吗

这个得看实际情况，新交房的小区一开始装饰公司为了抢占新小区的市场会做几个样板间，但是数量不会很多，最多两三套，价格一般是打一个九五折或者九折，这个时候签合同还是比较合适的。如果是小区装修后期，就是说小区里已经装修的很多了，这个时候装饰公司再说是做样板间那就纯粹是个噱头了，只是为了签单！希望能帮到你。

对于这个问题，我先表明我的观点，绝对可行。

每个装修公司都会征集样板房，那么我们先看看什么是样板房。样板房就是装修公司在小区做的一个样板，以供准备装修的业主观看。

既然我们知道了什么样板房，那么我们自己想一下，做的工程质量如果不行，别的业主看了还会选这个公司吗？肯定不会再选了。所以说样板房的做工肯定是这个公司最好的。

把你家做成样板房，你家每天都有别的业主去家里参观，这也是给装修公司打广告，所以给你家装修的费用肯定会有折扣，比正常的便宜很多，但是装修公司肯定会和你签一份保密协议，这个价不能给别人说。

以上这两点我相信选择样板房肯定是利大于弊，对于业主和装修公司是双赢的。

谢谢邀请！从业近10年，做过无数场促销活动。为了业绩和销售额每个月必须有各种各样名头的活动主题，我先不说样板房有没有优惠，我从另外的角度先说说现在的活动促销一般都有哪些主题。

一、围绕价格类的促销>运动/strong>

1、装修保价类——年前再不定，过了年要涨价之类的促销。其实真心话，涨价都是悄悄的帐，能喊出来的都是心理战，为了成交必须给你个理由。真涨价是不会告诉你的。

2、装修团购类——团购更省钱，错过这次后悔一年之类的促销。每次团购都会说全年最底价，你装修可能就一次，到底是不是最底价，你会知道吗？

二、围绕设计和施工类的促销>运动/strong>

1、征集样板房——每个小区征集xx户做样板房之类的促销。把你的户型做成典范方案，供本小区其他业主参观，促成业绩上升。每家每户的要求都不一样，你喜欢的往往别人不一定喜欢，样板房的好坏都是因人而异，我也见过很多参观完样板房之后再也不联系的客户

2、金牌监理样板房——跟征集设计样板房一样的方式，把工地施工的细节和形象做成规范，供其他业主参观，促成客户签单。施工工地规范每家每户都用的上，好的施工监理会让工地做的更安全，质量也会更可靠。但是再金牌的监理也得按照设计图纸来施工，所以一定要明白，好的施工都是为好的设计进行配套服务的，这样才会做出真正符合你要求的样板房。

三、围绕服务类的促销>运动/strong>

先装修再付款——现在有很多公司都是打着这种方式进行促销。其实先装修再付款只是一种付款方式的调整而已，先交一点定金，在水电结束后把要交的款补齐。你想想，合同都签了，工地都做了，不付钱行吗？

其实不管是样板房促销也好还是团购优惠促销也好，只要是能满足你需求的方式，都是适合你的方式。现在装修市场竞争异常激烈，多看看多比较总不是坏事。当然这个前提是没有打扰到你正常的生活。希望我的回答能够对你有所帮助，谢谢！

到此，大家对新房被别人装修的解答时否满意，希望新房被别人装修的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。